笔趣阁 - 玄幻小说 - 这苏爽的网红人生在线阅读 - 第57节

第57节

    ??刘姐羡慕道,“真不错,我连一半都还没有完成呢。”

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    ??刘姐的话,小车虽然没有完全听进去,但是也略微参考了一二。虽然凌南的要求是距离航大近,但是五道口附近房价实在太高,小车也就整理了几处距离五道口远些的楼盘,作为备用。毕竟距离一远,房价就下降了不少。另外,小车还整理了一些小户型,包括两处酒店式公寓。

    ??万一刘姐说的是真的,凌南在装有钱充大头,自己多准备些价格低一点的房子,这一单能做成的可能性也就大了一点。

    ??虽然小车觉得无论看凌南神色还是气度,她都不像是吹牛装阔气的那种人。

    ??三天后,凌南又来到了中介,小车先带她去看了几套出租的房子,凌南当场就定下一套,交了租金和押金,和中介和房东签了三方合同。小车看着凌南的爽快,更加坚定了自己的想法,凌南是真有钱,不是装出来的。

    ??不过小车将这两天他精心整理出来的厚厚一沓资料交给凌南后,凌南翻看了一遍,最感兴趣的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓,距离五道口也有六七站地铁的路程。

    ??小车压住心中的惊讶,微笑着为凌南介绍这套房子,心中想到,这个小姑娘看中的房子,和她的要求还真是差距有点大。

    ??这套房子的房款,连符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。

    ??然而小车还是精心地介绍着,无论什么样的房子,能卖出去总是好事。

    ??凌南一边看着资料一边提问,“也就是星愿城里面,既有酒店式公寓,也有写字楼部分?那写字楼部分的租金呢?”

    ??小车被凌南问住了,不知道她怎么突然间又问到写字楼,这东一榔头西一棒子的,小车是真看不懂凌南要干什么了。他连忙去翻找资料,然后终于翻到了,递给凌南。

    ??看到凌南看得入神,小车解释道,“其实综合算下来,酒店式公寓比普通住宅的要贵很多,因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样,普通住宅是70年,商住两用的是50年。另外用水和用电价格也有区别,商住两用的大概高30%。”

    ??“普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。楼里一般不会有办公的,都是居民。商住楼就不一样了,楼上可以办公和商用的,有可能有公司。像星愿城这样的,地理位置又在商业中心附近,公司不少,人员相对而言……多样化些。您之前不是反复强调了安全问题么,酒店式公寓倒不是说安全系数差吧,但总是不如普通住宅……”

    ??“酒店式公寓一般房型比较单一,星愿城里的都是一室一厅的房子,面积在40多平方,带有厨房,单身居住确实可以,但是目前的情况呢,确实是用于投资居多,自住的较少。也就是说户主买了酒店式公寓后,一般都会租出去,这么一来楼里的人员就更复杂了……”

    ??小车实话实说,但显然在强调酒店式公寓的缺点。小车当然还是希望凌南可以选择普通住宅,就又挑了几套小户型给凌南看,“如果刚才的那些没有您喜欢的,您可以再看看这些,不过这些就离航大稍远一点,住房面积也小一点了。”

    ??凌南看透了小车的想法,笑道,“不急,我们一样一样来,普通住宅后面再说,先去看看这个酒店式公寓。”

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    ??凌南去星愿城里看了一圈儿,确实十分满意,综合体里既有写字楼,也有酒店式公寓,一楼沿街是商铺。酒店式公寓里面,净装修标准高、配套也足。

    ??凌南恨不得当场就签下合同买买买,勉强自己冷静下来,才一步三回头地离开星愿城。

    ??回去后给巫格和李薇薇打电话的时候,凌南的声音难掩激动,“我今天看见星愿城的时候,感觉体内的血全都被点燃了。”

    ??“地段好,临近商业中心,旁边就挨着新潮的美食商铺、时尚潮店……而且综合体里就有小面积写字楼!”

    ??凌南详细地向巫格李薇薇描述了星愿城的样子,“你们不觉得星愿城,处处都很适合网红聚集吗?小面积写字楼用来工作,酒店式公寓既能居住也能工作。”

    ??电话那头,巫格和李薇薇对视一眼,从彼此眼中看到了同样的意思。凌南要在b市买房这样的大事,她们之前不知道也就罢了,如今知道了,肯定要过去帮帮忙的。

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    ??小车回到中介的时候,看到刘姐正对着之前的一家人,舌灿莲花地夸着房子,那一家人似乎也很感兴趣的样子。小车听到他们正在聊的几套居民房,都是一百平方以上的,地段也都不错。总之一套的价钱就能抵得上两三套凌南看上的酒店式公寓。

    ??而且他现在心里也有点犯嘀咕,凌南一下子从居民房跳到酒店式公寓,小车难免怀疑,酒店式公寓难道她是真心要买的?或者……她的购买能力究竟如何?

    ??片刻之后,刘姐满脸笑意地送走了宜尔彤一家人,然后咕咚咕咚地喝了一大杯水,对小车笑道,“十拿九稳,估计用不了几天就能将房子卖出去了。小车,你那边怎么样?”

    ??刘姐看到小车沉默,心中了然,“我早就和你说了,那个小姑娘不靠谱。我看你还是尽快应付应付她,态度差一点,让她知道自己被看穿了,别再来捣乱了。赶紧把心思放在其他客户上,别再她那里浪费时间了。”

    ??小车摇摇头,没有说话,心中想着还是再努力试一试,他还是不相信,凌南根本不想买房,是耍他玩的。毕竟他看到凌南也很忙,手机几乎不离手,这样的人不像是有功夫耍别人玩的样子。

    ??没准凌南真的更喜欢酒店式公寓呢,虽然酒店式公寓面积小了一点,但是里面装修的的确是更精致更漂亮,像凌南这样年纪小,没有自己买过房子的小姑娘,这样装修精致的公寓和空壳子的居民房相比,的确是前者更有吸引力……小车内心摇摆,勉强用这样的理由来安慰自己。

    ??再努力一把,小车在内心为自己定了一个期限,再好好努力五天,如果五天内还没有任何进展,那他再放弃凌南这个客户不迟。

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    ??巫格和李薇薇知道凌南在b市买房的事情后,一刻也没有耽搁,就放下手中的事情飞到了b市。

    ??凌南反复和她们强调,她自己买房真的没问题,她各种方面都很懂,万一哪里不懂,也会及时向她们请教的。但是巫格和李薇薇还是坚持要过来,“我们知道你独立又厉害,我们小南漂亮、能干又会挣钱,在b市买房算不上对你来说小菜一碟。但是多一个人多一个头脑,三个人总比一个人强是不是?”

    ??凌南听到两人这么夸自己,还坚持要过来,只能笑着让她们来了。

    ??她们知道凌南不是普通的十八岁学生,自己独立买房根本没问题,但是她们觉得凌南独立地让她们有些心疼。作为朋友,既然可以过来陪伴,她们就毫不犹豫地过来了。

    ??巫格和李薇薇过来之后,直接和凌南一起去星愿城看了房,凌南兴奋地指着一栋栋的高层说道,“我看了一下,小面积写字楼里的承租方,现在都是小型金融、it企业。面积比较小,也特别适合网红们租用。”

    ??凌南畅想着未来的写字楼,里面都是主播和淘宝店主,各种各样的直播平台……

    ??星愿城,让她心中遥遥设想的网红帝国,瞬间有了具体的形象。

    ??第89章

    ??宜尔彤一家最终选出了一套爸妈满意, 她自己“被满意”的房子, 倒是没有拖延, 干脆利落地签了合同,交了定金。离开中介的时候, 宜尔彤看到小车正在闲着, 忍不住问了一句, “之前在你这里想买房子的小姑娘,她买了吗?”

    ??小车回答道, “还没有呢。”

    ??宜尔彤问道, “那她想买哪里的呢?”

    ??宜尔彤的爸妈催促她快点走, “管别人买哪里的呢, 反正我们已经看中这套了。”

    ??宜尔彤站在原地看着小车,小车回答道,“她挺喜欢星愿城的房子。”

    ??宜尔彤一愣,“星愿城在哪里?怎么我们看房源的时候没有看到?”

    ??刘姐听见这话,连忙凑上来解释道, “星愿城里都是酒店式公寓,四十多平方一小套, 又是商业用房, 楼里人员比较复杂……根据你们的需求……”

    ??宜尔彤的妈妈还没听完,就挥手打断刘姐的话,“就是就是,我们才不要这样的房子。”

    ??宜尔彤这两天压在心中的石块,也一下子被搬走了, 感觉轻快得很。还以为她家里多有钱,父母多给她自由呢,结果竟然要买酒店式公寓?

    ??宜尔彤对爸妈给自己买的房子,再也没有什么不满意,越想越顺心,高高兴兴地计划装修了。

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    ??刘姐做成了自己手里的这个单子,暂时能喘口气,在中介里对凌南冷嘲热讽了一通,表面上是在说凌南,实际上是在小车面前秀优越,用小车的没眼光来衬托自己的能干,不管前面的话有多不中听,刘姐最后还是用她经典的口头禅来结尾,“小车啊,刘姐说话实在,要是有什么不中听的你不要往心里去,刘姐都是为了你好。”

    ??小车心里烦躁不已,但只能笑着点头,其实他心里也被刘姐说得没底了。

    ??然后,当天下午,凌南就和她的两个朋友一齐上门,签下了之前在看的房子。

    ??一口气两套。

    ??一套是星愿城里的酒店式公寓,一套是紫苑小区里的商品房,有一百多平方米。

    ??没有分期,两套房子都要全款付清!

    ??直到送走凌南她们三人,小车还觉得晕晕乎乎的,看着手中的一沓纸,不敢相信这单就这么做下来了。而且最让他出乎意料的是,竟然一口气买了两套。

    ??刘姐看着小车,眼睛里嫉妒地都要喷火了,小车那里两套房可是大几百万、近千万的金额,他这个月的业绩一下子就超了,奖金又能拿到不少。

    ??那天那个小姑娘进中介,原本刘姐是看见了的,应该她接待,但是刘姐觉得一个小姑娘独自来,估计做不成生意,就坐着没有挪屁股。后面看到了宜尔彤一家三口,才连忙挤过去迎接的。

    ??万万没想到,她干了十几年中介,这次竟然看走眼了……刘姐后悔不迭,倒是便宜了小车。

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    ??佩顿和凌南又有一段时间没怎么联系,一个忙着拍戏,一个忙着选角 买房 筹备工作室……

    ??不过佩顿心中始终惦记着一件事,每隔一段时间就要问凌南一遍,“小北,你之前说等加勒比海盗4官方宣传,放出有卡米拉的照片后,我顺便转发就好了。但是直到现在,官方也没有放出有卡米拉的照片,现在更是禁止一切媒体前来拍照了,如果按照你之前说的顺其自然的话,没准几个月都等不来想要的照片。”

    ??“我看网上的热度已经渐渐平息了,要不要我现在和卡米拉一起自拍一张,发在twitter上?”

    ??凌南看到佩顿的问题,心中斟酌着应该怎么办。

    ??按照她上辈子的记忆,加勒比海盗4剧组应该在这个月发过所有演员的合照,因此凌南之前叮嘱佩顿,不需要刻意地说明,等到合照一发,就是最好的澄清。她们什么都不用做,还能再炒起一波热度。

    ??然而这一世,不知道为什么加4剧组迟迟没有发合影。不过确实有很多地方和上辈子不一样了,上辈子的加4剧组里没有佩顿,也没有华裔演员,美人鱼由一名西班牙新晋女星出演,凌南不知道上辈子选角时候的考量,只知道最后的结果是这个样子的。

    ??而这一世,美人鱼的演员变成了佩顿,华裔演员卡米拉也出演了一个小配角。

    ??凌南回复佩顿的消息,“还是不要主动发自拍了。如今已经时隔这么久,你再发出和卡米拉的合影,微博上大家肯定都会质问你,为什么没有早点解释的。无论你怎么说,人们都会认定你在蹭热度,眼看着话题发酵,自己不出来解释,就是为了让自己红,毕竟黑红也是红嘛。”

    ??佩顿如今的中文已经很棒了,凌南和她说话可以放心大胆地用词,不必担心她听不懂。

    ??虽然事实也的确如此吧……凌南原本是计划着让佩顿不要立刻出面澄清,多蹭一会儿热度的。反正按照她前世的记忆,加4官方很快就会放出大合照了,到时候自然风向一转,压根不必自己澄清。

    ??谁能想到这辈子竟然不一样了。

    ??这个时候再由佩顿自己发合照,大家难免会气愤地想,佩顿之前为了话题的热度,一直将他们蒙在鼓里。

    ??反正热度也消退了,索性压根不要自己澄清,什么时候等到官方什么时候算,最晚最晚不也就是电影上映么。

    ??凌南叮嘱佩顿,“记住哦,千万不要发。这件事已经过去了,就算以后再被翻出来,你也不要做任何回应。”

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    ??注册工作室的手续虽然繁琐,但好在耗时不长,凌南工作室的名字受到集合体的启发,注册的就是星愿工作室。凌南注册的时候,工作人员啧啧称奇,“你这个想法倒是新鲜。”

    ??凌南唇角微翘,她不过是比别人早迈出一步罢了。七八年后,网红工作室、网红孵化器、网红经济公司……遍地开花。无论叫什么名字,本质都是一样的。当然,这些工作室如雨后春笋一般地冒出,是在直播平台兴起后的事情了。

    ??凌南万万没有想到的是,自己工作室里签约的第一个网红,竟然是何苗。

    ??何苗知道凌南要搬家到b市,并且创建自己的网红工作室之后,毫不犹豫地自荐了。凌南挺惊讶的,但是何苗却特别坚定,“反正我从农村出来的,在哪个城市都是外地人,而且我喜欢大城市,越大越好。”

    ??何苗生怕凌南不收她,点开自己的微博给凌南看,“小南姐,你上次指点我怎么才能当好一个宠物博主之后,我一直在照做,平常自己不断琢磨改进。你看我现在微博粉丝都已经有20万了,能不能加入你的工作室啊?我以后肯定会更努力的。”

    ??凌南看到何苗的微博界面,当真吓了一跳,她还真不知道何苗的微博粉丝,不声不响地就已经积攒了这么多了。

    ??如果说之前凌南觉得可以看在何苗的人品,以及和自己的情分上,让何苗加入星愿工作室。她现在看到短短两个月内何苗的微博粉丝增长数,是真的对她刮目相看了。

    ??凌南没有立刻答应,而是说道,“我先好好看一遍你的微博。”她要认认真真地评估一遍何苗之前的微博,才好决定让她签哪一档的经济合约。

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    ??凌南将何苗的微博翻到底后,确实被惊艳到了。很多条微博上,她都看到了几年后几个知名宠物博主的影子,无论是拍摄的角度、抓拍的瞬间,还是配的文字。

    ??何苗的确是一个很聪明很有灵气的人,这么快就摸到了如何令微博让人喜欢的门道。

    ??凌南最终与何苗签的是她准备的a级合约,工作室抽成25%。凌南的星愿工作室,合约一共分了a、b、c三个级别,分别抽成25%、35%、45%。

    ??何苗受宠若惊,在凌南面前高兴地说,“小南姐,我一定跟着你好好干,不会让你失望的。”虽然何苗比凌南年纪大一点,但是现在都叫小南姐,凌南也就让她这么叫了,毕竟她的心理年龄确实比何苗大。

    ??星愿工作室如今只有凌南一个穿搭博主,何苗一个宠物博主,凌南当然要继续招兵买马。她第一个瞄准的,就是美妆博主。

    ??在平面网红时代,美妆博主绝对是可以和穿搭博主平分秋色的不可撼动的存在。

    ??凌南原本就时时关注着微博上的动向,有了开工作室的念头之后,自然对各类博主都更加留心。这些功夫她都下在了平时,因此现在招兵买马的时候,刷刷几下就能列出来各类博主中正当红的、她喜欢的。

    ??凌南联系了自己看中的美妆博主“一手美妆一手护肤的美少女lin”,将星愿工作室可以提供的帮助与支持,一一列出来,深呼吸一口,紧张地将早就写好的开场词发送了出去。

    ??没有想到的是,对方秒回了,“天涯小北?天哪噜你是真的天涯小北吗?你是不是被盗号了?”

    ??“天哪噜我要截图,截图留念我和小北说过话!发给我的小伙伴,让她们都看一看,羡慕死她们哈哈哈哈!”